Форма заявки на участие в укционе
Постановление от 19.05.2022 № 235 "О проведении аукциона по продаже
земельного участка с кадастровым номером 59:32:5410001:406"
Постановление от 19.05.2022 № 234 "О проведении аукциона по продаже
земельного участка с кадастровым номером 59:32:5430001:109"
План приватизации на 2022 плановый период 2023 и 2024 годы
Заявка на участие в аукционе (бланк)
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Администрация Фроловского сельского поселения Пермского муниципального района Пермского края объявляет о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Фроловское сельское поселение» 1. Общая информация. Аукцион в электронной форме (далее – аукцион) проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Совета депутатов Фроловского сельского поселения от 08.11.2021 № 219 «О внесении изменений в решение Совета депутатов от 26.11.2020 № 155 «О бюджете муниципального образования Фроловского сельского поселения на 2021 год и плановый период 2022-2023 годов», постановлением администрации Фроловского сельского поселения от 25 ноября 2021 г. № 443 «О создании комиссии для проведения аукционов и конкуров по продаже муниципального имущества», регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru. Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться аукцион: http://utp.sberbank-ast.ru. (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»). Владелец электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ» (далее – организатор) Контактная информация по организатору: адрес местонахождения: 119180, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 23 контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99 адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru Продавец: Администрация Фроловского сельского поселения Адрес: 614530, Пермский край, Пермский район, Фроловское сельское поселение, село Фролы, ул. Центральная, д. 4. Тел.: 299-81-41. Адрес электронной почты: frol@permraion.ru Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав») электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions. Документооборот между претендентами, участниками, оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки). 2. Сведения об объекте приватизации. На аукцион в соответствии с решением Совета депутатов Фроловского сельского поселения от 08.11.2021 № 219 «О внесении изменений в решение Совета депутатов от 26.11.2020 № 155 «О бюджете муниципального образования Фроловского сельского поселения на 2021 год и плановый период 2022-2023 годов», выставляется следующее имущество: № лота Наименование и местонахождение объекта продажи Начальная цена объекта без учета НДС (руб.) Шаг аукциона, (руб.) Размер задатка, (руб.) 1 - линии электропередачи (0,4 кВ), назначение: электрические сети, протяженность 2539,60 м., инв. №1583, (лит. Сэ), кадастровый номер: 59:32:2080001:181, расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, Фроловское с/п, д. Броды 322447,50 16122,38 64489,5 НДС за приобретенное муниципальное имущество исчисляется и оплачивается Покупателем (юридическое лицо или ИП) самостоятельно в отделении Федерального казначейства Российской Федерации по месту регистрации Покупателя в налоговой инспекции (как налоговый агент). В случае, если Покупатель – физическое лицо, то НДС за приобретенное муниципальное имущество исчисляется Покупателем самостоятельно и оплачивается в полном объеме, одновременно с выкупной стоимостью, в бюджет по указанным выше реквизитам. Обязательным условием приватизации муниципального имущества является его обременение эксплуатационными и инвестиционными обязательствами, которые сохраняются в случае перехода права собственности на него к другому лицу. Эксплуатационные обязательства: - Оказывать абонентам услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения абонентами соответствующих услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации (бессрочно). Условия эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, являющихся сложными вещами, распространяются на все составные части указанных объектов. - Определить максимальный период прекращения оказания абонентам соответствующих услуг в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. - Использовать и эксплуатировать имущество в соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и другими нормативными актами Российской Федерации в сфере электроэнергетики исключительно по назначению – для отпуска электроэнергии и оказания услуг по электроснабжению потребителей и абонентов Фроловского сельского поселения. - Эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства осуществлять в соответствии с Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденными Приказом Минэнерго России от 19.06.2003 года № 229. - Электроснабжение потребителей осуществлять с соблюдением требований постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии». - Обеспечить требования к качеству электроэнергии согласно ГОСТ 32144-2013 «Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения», введенному в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.07.2013 года № 400-ст. - Принимать неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций. - Принимать меры, установленные федеральным законом, иными правовыми актами РФ для обеспечения сохранности имущества, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий. - При внесении изменений в перечисленные в настоящем пункте нормативные правовые акты, покупатель должен руководствоваться ими с учетом внесенных изменений с даты их вступления в законную силу. В случае отмены, перечисленных в настоящем пункте нормативных правовых актов, покупатель обязан исполнять требования действующего законодательства для эксплуатационных обязательств, включающие в себя максимальный период прекращения поставок потребителям и абонентам соответствующих товаров, оказания услуг и допустимый объем не предоставления соответствующих товаров, услуг. Инвестиционные обязательства по строительству, реконструкции и (или) модернизации в отношении имущества, которые должны быть выполнены в срок, не превышающий 5 (пять) лет с даты заключения договора купли-продажи имущества: реконструкция ЛЭП. 3. Сроки, время подачи заявок, проведения аукциона, подведения итогов аукциона. Дата и время начала приема заявок на участия в аукционе – 29.11.2021 в 17:00 по местному времени (15:00 МСК). Дата и время окончания приема заявок на участия в аукционе – 27.12.2021 в 17:00 по местному времени (15:00 МСК). Дата определения участников аукциона – 10.01.2022 Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 13.01.2022 в 16:00 по местному времени (14:00 МСК). Место проведения аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»). Срок подведения итогов аукциона - процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона. 4. Порядок регистрации на Электронной площадке. Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести государственное или муниципальное имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions. Дата и время регистрации претендентов на участие в аукционе на электронной площадке на сайте в сети Интернет: c 00:01 30.11.2021 по 23:59 26.12.2021 по местному времени. 5. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе претенденты подают заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов: 1. Физические лица и индивидуальные предприниматели: - копию всех листов документа, удостоверяющего личность; в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента. 2. Юридические лица: - заверенные копии учредительных документов; - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (в случае наличия) и подписанное его руководителем письмо); - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица; - в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя Претендента. Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента. Типовая форма заявки на участие в электронном аукционе размещена на официальном сайте Пермского муниципального района Пермского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.frol.permraion.ru (раздел Торговая площадка - аукционы: земля имущество) Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами. При приеме заявок от претендентов оператор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников). В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. 6. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке. Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru. Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites). Назначение платежа – задаток для участия в электронном аукционе 29.11.2021 по Лоту № 1 Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: c 00:01 часов 30.11.2021 по 23:59 часов (МСК) 26.12.2021 Порядок возврата задатка: Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке: - участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона; - претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона; - в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи). При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. 7. Порядок ознакомления с документацией и информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Фроловского сельского поселения Пермского муниципального района Пермского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.frol.permraion.ru и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты. В администрации Фроловского сельского поселения по адресу: с. Фролы ул. Центральная, д. 4, ежедневно в рабочие дни с 9:00 до 16:00 можно ознакомиться с условиями продажи, наличием обременений, технической документацией (при наличии флеш-карты, выдается в электронном виде), порядком проведения аукциона, с условиями типового договора купли-продажи (тел. 8 (342) 299-81-41). Победитель конкурса обеспечивает: В качестве эксплуатационного обязательства Покупатель обеспечивает выполнение следующих условий аукциона: - поставляет потребителям и абонентам товаров, оказание услуг по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечение возможности получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации; - техническое состояние электрических сетей должно соответствовать ГОСТ 32144-2013 Правилам технической эксплуатации электрических станции и сетей Российской Федерации, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 19 июня 2003 г. № 229; - обеспечивает надлежащее техническое обслуживание и эксплуатацию данных объектов, устойчивое (бесперебойное) электроснабжение потребителей, своевременное выявление и устранение нештатных (аварийных) ситуаций; - электроснабжение по электросетям должно осуществляться в соответствии с категории надежности снабжения соответствующего потребителя; - отклонение напряжений в точках присоединения электроприемников к электрической линии не должно превышать +,- 10% от номинального значения напряжения. 8. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества Покупателями муниципального имущества не могут быть: - государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения; - юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ; - юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;. 9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе. К участию в аукционе допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора, указанный в информационном сообщении; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа. Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте продавца http://utp.sberbank-ast.ru. 10. Порядок проведения аукциона, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества. Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» составляет 5 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона. Размер «шага аукциона» указан в настоящем информационном сообщении. Форма подачи предложений о цене открытая. Во время проведения процедуры аукциона организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества. Со времени начала проведения процедуры аукциона организатором размещается: - в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»; - в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени: - поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается; - не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается: - исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»; - уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: - не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником; - принято решение о признании только одного претендента участником; - ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация: - наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения; - цена сделки; - фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя. 11. Срок заключения договора купли-продажи, оплата приобретенного имущества. Договор купли-продажи имущества (Приложение 1 к информационному сообщению о проведении аукциона), заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Договор купли-продажи имущества заключается в простой письменной форме по месту нахождения продавца. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты Аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества. Договор купли-продажи муниципального имущества № __ г.Пермь ________________ _________ две тысячи двадцать первого года. Администрация Фроловского сельского поселения, в лице главы Фроловского сельского поселения Чекменева Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________ с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: I. Предмет Договора 1.1. Предметом настоящего Договора является имущество, указанное в Приложении к настоящему Договору (далее - Имущество). 1.2. Настоящий Договор заключается по итогам продажи Имущества на аукционе в порядке приватизации на основании протокола _________________ от __.__.2021 г. № __. 1.3. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Имущество, а Покупатель обязуется его принять и оплатить его стоимость в размере и в порядке, установленных настоящим Договором. 1.4. Имущество принадлежит администрации муниципального образования «Фроловское сельское поселение» на праве собственности. Продавец удостоверяет, что он является единственным собственником отчуждаемого Имущества, что до заключения настоящего Договора Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. 1.5. Продавец сообщает, а Покупатель принимает к сведению, что на земельные участки, на которых расположено продаваемое Имущество, у Продавца отсутствуют зарегистрированные права. II. Цена Договора и порядок расчетов 2.1. Установленная (сформировавшаяся) по результатам торгов, проведенных __.__.2021 г., цена Имущества (Договора) составляет _________________ рублей (________________________________) без учета НДС. Соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора. 2.2. Задаток, уплаченный Покупателем __.__.2021 г. (Платежное поручение № _________) в размере: _____________________ рублей (_____________________________________) без учета НДС засчитывается в счет оплаты Имущества. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить Продавцу __________________________ рублей (________________________________________________) без учета НДС. Согласно абз. 2 п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации налог на добавленную стоимость (НДС) уплачивается в федеральный бюджет агентом - Покупателем объекта недвижимости. НДС перечисляется Покупателем в федеральный бюджет самостоятельно. 2.3. Способ оплаты: путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней со дня заключения настоящего Договора. 2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств на счет Продавца в сумме и сроки, указанные в пунктах 2.1 - 2.3 настоящего Договора. 2.5. Расходы, связанные с куплей-продажей, регистрацией права собственности на Имущество оплачиваются Покупателем. Данные расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.2. настоящего Договора. III. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец обязуется: 3.1.1. передать Покупателю Имущество надлежащего качества, соответствующего настоящему Договору, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором; 3.1.2. в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня полной оплаты Имущества подать в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, заявления о государственной регистрации перехода права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю и оказывать содействие в государственной регистрации перехода права собственности на Имущество; 3.1.3. вместе с Имуществом передать исполнительно-техническую документацию, необходимую для его дальнейшей эксплуатации по назначению. 3.2. Покупатель обязуется: 3.2.1. принять Имущество, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором; 3.2.2. осуществить действия по государственной регистрации права собственности на Имущество за счет собственных средств. 3.3. В случае, если недостатки Имущества не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передано Имущество ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца: 3.3.1. безвозмездного устранения недостатков Имущества в разумный срок; 3.3.2. возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества. IV. Передача и принятие Имущества 4.1. Имущество передается Покупателю в месте его нахождения. 4.2. Имущество должно быть передано Продавцом в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю. Одновременно с передачей Имущества Продавец передает Покупателю относящиеся к Имуществу документы, предусмотренные в п. 3.1.3 настоящего Договора. 4.3. Принятие Имущества Покупателем подтверждается подписанием Акта приема-передачи Имущества. Риск случайной гибели или повреждения Имущества, переходит от Продавца к Покупателю с даты подписания Акта приема-передачи Имущества. 4.4. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости перехода права собственности и права собственности за Покупателем в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 4.5. Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче Имущества с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Имущества. V. Ответственность Сторон 5.1. За нарушение срока передачи Имущества, предусмотренного п. 4.2 настоящего Договора, Продавец на основании письменного требования Покупателя обязуется уплатить последнему штраф в размере 1/300 (Одной трехсотой) процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Имущества за каждый день просрочки. 5.2. Ответственность за сохранность Имущества, а также риск его случайной гибели или порчи с момента подписания акта приема-передачи несет Покупатель. 5.3. Покупатель на момент подписания настоящего Договора ознакомился с его условиями, эксплуатационными и инвестиционными обязательствами в отношении приобретаемого Имущества, осмотрел Имущество на местности, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, техническим состоянием, согласен и принимает на себя ответственность за совершение любых действий в отношении Имущества. VI. Особые условия договора Обязательным условием приватизации муниципального Имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора, является его обременение эксплуатационными и инвестиционными обязательствами, которые сохраняются в случае перехода права собственности на него к другому лицу. 6.1. Эксплуатационные обязательства: 6.1.1. Оказывать абонентам услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения абонентами соответствующих услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации (бессрочно). Условия эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, являющихся сложными вещами, распространяются на все составные части указанных объектов. 6.1.2. Определить максимальный период прекращения оказания абонентам соответствующих услуг в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.1.3. Использовать и эксплуатировать Имущество в соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и другими нормативными актами Российской Федерации в сфере электроэнергетики исключительно по назначению – для отпуска электроэнергии и оказания услуг по электроснабжению потребителей и абонентов Фроловского сельского поселения. 6.1.4. Эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства осуществлять в соответствии с Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденными Приказом Минэнерго России от 19.06.2003 года № 229. 6.1.5. Электроснабжение потребителей осуществлять с соблюдением требований постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии». 6.1.6. Обеспечить требования к качеству электроэнергии согласно ГОСТ 32144-2013 «Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения», введенному в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.07.2013 года № 400-ст. 6.1.7. Принимать неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций. 6.1.8. Принимать меры, установленные федеральным законом, иными правовыми актами РФ для обеспечения сохранности Имущества, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий. 6.1.9. При внесении изменений в перечисленные в настоящем пункте нормативные правовые акты, покупатель должен руководствоваться ими с учетом внесенных изменений с даты их вступления в законную силу. В случае отмены, перечисленных в настоящем пункте нормативных правовых актов, покупатель обязан исполнять требования действующего законодательства для эксплуатационных обязательств, включающие в себя максимальный период прекращения поставок потребителям и абонентам соответствующих товаров, оказания услуг и допустимый объем не предоставления соответствующих товаров, услуг. 6.2. Инвестиционные обязательства (обязательства по строительству, реконструкции и (или) модернизации в отношении имущества, которые должны быть выполнены в срок, не превышающий 5 (пять) лет с даты заключения договора купли-продажи имущества). 6.2.1. Реконструкция ЛЭП. VII. Форс-мажор 7.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть известны заранее и которые нельзя было предвидеть или предупредить последствия которых (стихийные бедствия, военные действия, изменения законодательства и т.п.), Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение взятых на себя по Договору обязательств в части конкретных нарушений обязательств, вызванных наступлением обстоятельств непреодолимой силы. 7.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору. 7.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. 7.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более 3 (Трех) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора. VIII. Заключительные положения 8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору. 8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. 8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 8.4. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия, рассматриваются в Арбитражном суде Пермского края. 8.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 1 (Один) экземпляр - для Продавца, 1 (Один) - для Покупателя и 1 (Один) - для Управления Росреестра по Пермскому краю. VIII. Реквизиты и подписи Сторон ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ ______________________________________________ ________________________________________________ Юридический адрес:____________________________ Юридический адрес:______________________________ Фактический адрес: _____________________________ Фактический адрес: _______________________________ ОГРН____________________ ИНН___________________ ОГРН____________________ ИНН__________________ КПП____________________ КПП____________________ Банковские реквизиты:_____________________________ Банковские реквизиты:_____________________________ _________________________________________________ ________________________________________________ _________________________________________________ ________________________________________________ _________________________(______________) ______________________________(______________) Приложение к Договору купли-продажи муниципального имущества от __.__.2021 г. № ___ Перечень объектов газораспределения № п/п Перечень газопроводов (наименование объектов) Протяженность объекта, м Цена без НДС (рублей) НДС (рублей) Цена с НДС (рублей) 1 2 3 4 5 1 - линии электропередачи (0,4 кВ), назначение: электрические сети, протяженность 2539,60 м., инв. №1583, (лит. Сэ), кадастровый номер: 59:32:2080001:181, расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, Фроловское с/п, д. Броды 2539,6 Итого: 2539,6 ПРОДАВЕЦ _________________________(______________) ПОКУПАТЕЛЬ _________________________(______________) Акт приема-передачи Имущества к Договору купли-продажи муниципального имущества от __.__.2021 г. № ___ г.Пермь ________________ _________ две тысячи двадцать первого года. Администрация Фроловского сельского поселения, в лице главы Фроловского сельского поселения Чекменева Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и_________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________ с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о том, что в соответствии с вышеуказанным Договором Продавцом передано, а Покупателем принято недвижимое имущество, указанное в Приложении к настоящему Акту. Состояние переданного Имущества - удовлетворительное. Покупателю также переданы все документы, относящиеся к Имуществу. Покупатель осмотрел данное Имущество и не имеет претензий по его состоянию. ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ ______________________________________________ ________________________________________________ Юридический адрес:____________________________ Юридический адрес:______________________________ Фактический адрес: _____________________________ Фактический адрес: _______________________________ ОГРН____________________ ИНН___________________ ОГРН____________________ ИНН__________________ КПП____________________ КПП____________________ Банковские реквизиты:_____________________________ Банковские реквизиты:_____________________________ _________________________________________________ ________________________________________________ _________________________________________________ ________________________________________________ _________________________(______________) ______________________________(______________)
